इंदौर, जो लगातार भारत का सबसे स्वच्छ शहर बना हुआ है, अब रियल एस्टेट निवेश के क्षेत्र में भी तेजी से पहचान बना रहा है। 2030 के मास्टर प्लान और District Environmental Plan (DEP) के अनुसार शहर के कुछ क्षेत्र भविष्य में निवेश के प्रमुख केंद्र बन सकते हैं — और इनमें सबसे अहम नाम है Dhar Road, Indore।
Dhar Road – प्राकृतिक सुंदरता और नियोजित विकास का संगम
Dhar Road क्षेत्र न सिर्फ हरियाली और प्राकृतिक संसाधनों से भरपूर है, बल्कि राज्य की विभिन्न योजनाओं में इसे हरित विकास क्षेत्र (Green Development Zone) के रूप में भी दर्शाया गया है।
इस क्षेत्र की मुख्य खूबियाँ:
Yashwant Sagar Reservoir – लगभग 2650 हेक्टेयर में फैला जलस्रोत, जो न केवल इंदौर की जल आपूर्ति का मुख्य आधार है, बल्कि इसे बर्ड सैंक्चुअरी और रैमसर साइट के रूप में भी मान्यता प्राप्त है।
Sirpur Wetland – यह क्षेत्र जैव विविधता का एक समृद्ध केंद्र है, जो अनेक पक्षी और वन्यजीव प्रजातियों को शांत और सुरक्षित प्राकृतिक आवास प्रदान करता है तथा इंदौर के पर्यावरणीय संतुलन को बनाए रखने में अहम भूमिका निभाता है।
शुद्ध वातावरण
कम ट्रैफिक और औद्योगिक गतिविधियों की अनुपस्थिति इसे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
बेहतर कनेक्टिविटी – Indore–Depalpur रोड इस क्षेत्र को शहर के बाकी हिस्सों से जोड़ता है।
2030 तक Dhar Road को लेकर सरकार की विकास योजनाएं
सरकार और पर्यावरणीय संस्थाओं के निर्देशों के तहत Dhar Road को इस प्रकार विकसित किया जाना प्रस्तावित है:
ग्रीन बेल्ट और रेजिडेंशियल टाउनशिप के रूप में नियोजन
वेटलैंड्स और जलस्रोतों की रक्षा करते हुए नियोजित विकास
सड़क और ड्रेनेज इंफ्रास्ट्रक्चर का विस्तार सस्टेनेबल डेवलपमेंट के लिए विशेष क्षेत्रीय नियम लागू करना
Dhar Road में निवेश करना क्यों हो सकता है फायदेमंद?
विशेषता निवेश के लाभ
हरियाली और जैव विविधता स्वास्थ्यदायक और शांत जीवनशैली
भविष्य-केंद्रित मास्टर प्लान मूल्य में निरंतर वृद्धि
जल स्रोत और खुला वातावरण परिवार के लिए उपयुक्त कम जनसंख्या दबाव लॉन्ग टर्म सेफ इन्वेस्टमेंट
Alerts Housing की योजना – Dhar Road में ग्रीन और सुरक्षित प्लॉटिंग
Alerts Housing Pvt. Ltd. Dhar Road क्षेत्र में ऐसे रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट् Shree swastik vihar की दिशा में कार्य कर रहा है जो न केवल निवेशकों के लिए लाभदायक हों, बल्कि पर्यावरण की दृष्टि से भी संतुलित हों।
RERA और TP अनुमोदित प्रोजेक्ट्स
सभी कानूनी दस्तावेजों के साथ पारदर्शी डीलिंग
प्राकृतिक परिवेश और ग्रीन लिविंग पर आधारित डिजाइन
निष्कर्ष
Dhar Road, Indore, 2030 मास्टर प्लान के अंतर्गत इंदौर का सबसे उभरता हुआ और भरोसेमंद निवेश क्षेत्र बनता जा रहा है। जो लोग आज एक लॉन्ग टर्म, सुरक्षित और विकासशील लोकेशन में प्रॉपर्टी लेना चाहते हैं, उनके लिए यह इलाका स्मार्ट चॉइस साबित हो सकता है
